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去泰国买房,有什么优势和限制?
[ 编辑:admin | 时间:2018-07-09 17:32:25 | 浏览:211次 | 来源: | 作者: ]

  以旅游经济为主泰国、马来西亚及新加坡这些亚洲国家,都是大家非常喜欢去旅游的地方,可能你不知道,正因为他们旅游经济反而带动了国家的房产投资行业。越来越多的外国人都想去这些国家买房,尤其是泰国。

  现如今,中国人在泰国购置房产似乎已经成为了一种潮流,因为泰国的房产,是永久产权的房产类型,这样的房产类型是非常吸引海外投资者的青睐的。在泰国有很多的海外投资者,中国投资者占比很重,那么,中国人在泰国购买房产有什么优势和限制呢?跟南海房产网小编一直了解下吧。

  泰国房产的优势

  1. 泰国房屋是永久产权,而且土地也是私有的;

  2. 泰国房产价格并不贵,大多是精装修;

  3. 泰国房产性价比非常高,而且租房的回报率是非常高的。

  中国人是可以购买泰国房产的,而且也可以在泰国贷款购置房产,如果你是嫁到泰国或者迎娶泰国的新娘,可以以泰国公民的名义贷款购房。也可以通过泰国的朋友,以朋友的名义进行贷款买房,这些都是被允许的。

  但是,这样的贷款买房并不保险,很可能存在被骗的风险,中国人在泰国贷款买房其实是有特权所在的,中国银行和中国工商银行在泰国都有分行,这也极大的方便了中国的购房者。贷款的条件和流程跟中国的情况是一样的,贷款者需要满足:21-65周岁的居民,而且必须要有征信证明,经过银行的审核以后才能获得贷款。

  泰国房产的限制

  但是,泰国的房产对于中国人来说唯一的限制就是中国人只允许购买49%的普通公寓的房产,而不是所有类型的房产都能购买,比如说在泰国购买公寓,只允许海外投资者在这样的区域购买49%的房产,剩下的51%则是留给本国人民购买,这就是对于海外人士的限制。对于这些限制来说,这是泰国的房产政策,并不是针对中国,而是所有的海外投资者。

  随着中国“一带一路”政策的逐步推行,在带动本国经济发展的同时,也带动了周边邻国的经济发展,泰国的经济也在不断的发展中。虽然泰国的房产政策决定了投资者的投资意向,但是政策是按照一个国家的根本制度来定的,所以,投资者一定要遵循当地的投资政策。

  另外,不论在哪里购置房产都是需要攻略的,泰国房产在亚洲地区来说是有很多的优势所在的,这些优势都是泰国房产本身应该具备的优势。

  以上就是南海分类信息网小编分享的有关“去泰国买房,有什么优势和限制?”的内容,更多“南海房产”内容欢迎持续关注南海分类信息网。俊博生活网是以佛山顺德等五区为重点辐射珠江三角州地区生活综合服务平台,服务内容有招聘、黄页、分类信息、团购、二手汽车、房产、征婚交友、月嫂、装修、招商加盟、婚纱摄影、宠物、教育培训等等服务。


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