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佛山67个楼盘降价
[ 编辑:apple88 | 时间:2014-06-14 16:36:29 | 浏览:470次 | 来源: | 作者: ]

2014年上半年楼盘数据显示,佛山五区在售楼盘中,有68个楼盘出现不同程度的降价,最高降幅30%,总价最高直降近70万。

2014年上半年楼盘数据显示,佛山五区在售楼盘中,有68个楼盘出现不同程度的降价,最高降幅30%,总价最高直降近70万。其中,顺德13个,三水7个,高明4个,南海20个,禅城23个。

调查得知,本轮降价的原因多为楼盘清尾货、搞促销活动以及一般折扣单位。值得一提的是,有个别项目为庆祝世界杯而降价。与此同时,还有不少楼盘均价出现轻微的上涨。



佛山67个楼盘降价 总价最高降近70万

数据显示,降价幅度最大的为雅居乐在禅城亚艺公园板块的曼克顿山 项目,半年来该项目已经有多轮降价,均价已由之前的13000元/㎡将至9000元/㎡,直降了4000元/㎡。据销售人员介绍,目前项目处于清尾货阶段,90方单位低至8字头,130方单位单价在1万左右,170方单位为9字头。以最大面积174㎡为例,如果均价降了4000元/㎡,那么该项目总价直降近70万。至于为何降价,销售人员表示目前环境不是很好,小区内业主陆续收楼了,如果业主住进来了还在售楼的话,影响不是很好。所以要赶紧消化存货。

另外位于顺德乐从镇的保利拉菲  总价下降排名第二,项目在售在售97-213平米,楼王单位均价降了2000元/㎡,其它单位降了1000元/㎡,以最大面积的单位为例,项目总价直降42万;位于南海桂城的富丰新城主推80-170平米洋房,毛坯房均价下降2000元/㎡,以最大面积的单位为例,项目总价直降34万,总价下降排名第三。

在均价降幅方面,排名降幅前十的项目分别是:曼克顿山、滨城珑湾、保利中央公馆金莎华府、中信金山湾、山水凯旋花园、龙光·君悦华府  、御龙湾、乐从雅居乐花园和奥斯

曼克顿山上演“一夜惊喜” 降至8字头

  不是因为上周六日销售超300套,不是因为2.5亿元的日销售额,更不是因为“再现佛山许久未见的连夜排队买楼景象”,而是其高调地挑战禅城中心城区楼盘的最低售价——上周六,佛山雅居乐曼克顿山组团以最低8600元/㎡出售。雅居乐资金链紧张?雅居乐要“跳水止损”?佛山房地产会否出现跟风降价现象?房企打起价格战,“刀锋利润”时代来临?一时间,市场质疑声音不断

佛山绿地中心降至9字头

  季华路佛山绿地中心加推6座新品,推出部分9字头单位,创下项目开售以来最低价格门槛,遭遇购房者抢购。记者了解到,项目此次推出的6座新品,户型涵盖86-141平方米两、三房单位,发展商透露项目现场人气旺,去货迅速。发展商对外透露,这批新品折后均价10 0 0 0多元/平方米,其单价也比之前产品约12000-13000元的售价更低一些

岭南天地9字头出街

  位于祖庙市中心的岭南天地第四期住宅组团———尚苑5月24日开盘,吸引近400名买家到场抢购。这一项目以限量9字头起售,首批共推货116套,产品涵盖107-152平方米,毛坯发售。据发展商透露,这批房源不到1个半小时已销出八成半,成交均价为11300元/平方米,创下岭南天地开售以来的最低门槛。项目此前在售的三期御苑组团,带精装修售价更是达到了17000-18000元/平方米。

67个大盘放价

区域项目名称房企现价(元/平)降价,与年初对比(元/平)降幅最高降价(万)降价原因
顺德区 佛奥湾奥园置业 8000 500 6% 12.1 促销
顺德区 新幸福领汇家园顺德新幸福房地产 8000 500 6% 6.75 一般折扣优惠
顺德区 新君汇花地湾顺德区新君汇房产 8800 1300 12.90% 20.8 清尾货
顺德区 凯蓝名都凯蓝房地产 6500 500 7% 6.1 一般折扣优惠
顺德区 丽的花园顺德区江湾房产 6300 200 3% 2.4 有93折优惠
顺德区 港隆国际顺德区君怡房产 7500 500 6% 6.75 一般折扣优惠
顺德区 乐从雅居乐花园顺德区雅居乐房地产 7500 1500 16.70% 20.7 一般促销优惠
顺德区 保利中环广场保利置业 10500 500 4.50% 5.65 产品不一样
顺德区 奥斯汀公寓合创盈科房产 6500 1300 16.70% 19.37 庆祝世界杯,推出20套特价单位
顺德区 保利拉菲顺德区保利房地产 9000 1000,楼王单位降了2000 10% 42.6 清尾货
顺德区 佛奥星光广场佛奥集团 6200 300 4.60% 2.04 单位不一样
顺德区星耀101星都汇房地产 万2~万3 1500 10.70% 20.7 一般折扣优惠
三水区 御龙湾恒宝投资 6000 1300 17.80% 15.34 搞特价
三水区 山水凯旋花园花园地产 3800 1000 20.80% 14.8 搞特价
三水区 保利中央公园保利鑫和房地产 6200 800 11.40% 13.6 清尾货
三水区 恒福广场三水恒福兴达房地产 6600 1000 13.10% 17 清尾货
三水区 山水一品花园三水汇方房地产 6600 400 5.70% 4.92 单位不一样
三水区 雅居乐雅湖半岛雅居乐地产控股 6500 1200 15.60% 13.3 清尾货
三水区 颐澳湾三水区兆辉地产 5300 500 8.60% 6.65 清尾货
高明区 天汇湾高明区联丰置业 5250 450 7.90% 7.4 优惠多了
高明区 富星半岛 高明区大家好房地产 4600 300 6.10% 3.6 之前的单位好些
高明区 明汇苑高明区八达园大酒店 3100 500 13.90% 5.8 一般折扣优惠
高明区 君御海城高明区美的房地产 6800 300 4% 4.29 一般折扣单位
南海区 欧浦城市花园欧浦地产 6400 1000 13.50% 14 在售特价单位
南海区 中信金山湾中信星晖房地产 6000 1800 23% 22.8 户型在小区边上,之前售小区中心单位
南海区 中恒海晖城中南恒展房地产 5000 1000 16.70% 13.8 清72方二房尾货
南海区 依岸康堤鸿晖地产 9900起 1100 10% 4.4142-180方大户型清货
南海区 保利中央公馆保利华南地产 8000-9000 2000-3000 25% 27.8 一般折扣单位
南海区 依云天汇招商地产 12000 2000 14.30% 13 清货阶段
南海区 钜隆罗村风度花园钜隆房产 7500 1500 16.70% 19.2 单位靠近路边
南海区 富丰新城嘉丰置业 11000(毛坯) 2000 15.40% 34 一般折扣单位
南海区 腾大时代广场领寓南海腾兴物业 9000 1000 10% 4.3 搞促销活动
南海区 滨城珑湾西樵山江滨花园有限公司 6000 2000 25% 28 一般折扣单位
南海区 华星华府华星置业投资 7800 1000 11.40% 16.3 一般折扣单位
南海区 山林水语新城广东业和房地产 4800 200 4% 1.7 一般折扣单位
南海区 保利西雅图保利地产 10000 1000 9% 14.3 朝向不好,楼层低
南海区 桂南银都华创置业 5200 400 7% 4.6 一般折扣单位
南海区 金莎华府华铂投资 4388 1412 24.30% 15.1 一般折扣优惠
南海区 云山峰境花园宏越房地产 5500 200 8.30% 2.86 一般折扣优惠
南海区 里水第一城南海首利投资 7500 1000 11.70% 11.7 只剩下30多套,清尾货,采光相对不是很好
南海区 南海创鸿城万业置地 13000 2000 13.30% 17.4 做促销活动,仅20套
南海区 尚观嘉园富林房地产 7100 600 7.80% 5.8 搞促销活动
南海区 樵山明珠百润成房地产 9000 500 5.30% 19 清5楼以下尾货,享98折
禅城区 恒强春天里恒强房地产 8200 300 3.50% 3.3 清尾货,也有市场原因
禅城区 威尼水岸九龙物业投资 6200-6300 500 7.40% 2.9 清尾货
禅城区 龙光·君悦华府龙光房地产 9000 2000 18% 17.8 清尾货,也有市场原因
禅城区 龙光·水悦龙湾龙光房地产 6000 800 11.76% 8.6 一般折扣优惠
禅城区 曼克顿山雅居乐地产 90方8千多,130方1.06万,200方9千多 4000 30.00% 69.6 尾货
禅城区 海湾城海湾城房地产 9500 500 5% 5.35 一般折扣优惠
禅城区 联诚智博E区联诚地产 7千多 1000 12.50% 14.6 一般折扣优惠
禅城区 华福城南1号 华福生辉房地产 9千至1万 1000 9.09% 14.7 尾货
禅城区 东海银湾宏益房地产 79-120平11000-12000(带装修) 1000 8.30% 12.5 一般折扣优惠
禅城区 沿海馨庭 和谐家园房地产 90平方8千 2000 5% 18 一般折扣优惠
禅城区 绿岛明珠百盛悦房地产 7000 800 10.25% 12 一般折扣优惠
禅城区 保利鼎峰保利置业 11500 500 4.16% 14.4 一般折扣优惠
禅城区 铂顿国际公寓世纪东方物业经营管理 8300 700 7.77% 5.5 只剩公寓
禅城区 依云上城招商地产佛山公司 110方1.1万,170方8千 1000 9.50% 14.9 一般折扣优惠
禅城区 星海岸团东房地产 1.2万 500 4%12.3 剩下大户型楼王,搞促销
禅城区 东海国际金色阳光房地产 8700 300 3.33% 1.17 一般折扣优惠
禅城区 新中源商务公寓华夏新中源大酒店有限公司 17700 1300 11.50% 6.2 清盘
禅城区 港宏世家禅城区南庄镇南庄集团 6000 500 7.69% 8 搞促销活动
禅城区 锦隆花园二期京纺实业开发 11000 500 4.35% 5.7 清尾货
禅城区 汇银W新港湾恒银华泰房地产 7千多 1000 12.50% 16 一般折扣单位
禅城区 世博嘉园尚怡房地产 8千多 1000 11.11% 8 一般折扣单位
禅城区 凯德城脉新凯房地产开发 10000 2100 17.4%29.4 一般折扣单位
禅城区 罗马新都卓越房地产 8千多 1000 1% 18.6 搞促销活动


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