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大学生租房要注意!知道这些避免上当受骗
[ 编辑:admin | 时间:2018-07-17 11:44:03 | 浏览:879次 | 来源:俊博生活网 | 作者:俊博生活网 ]

每年的毕业季节,总有那么几则新闻在播报某某地区大学生被骗,虽然这是1000分之一的机率,但大家还是要多加注意。很多大学生毕业出来,找工作都希望能包住,但现在基本上所有公司都是不提供员工宿舍的,因此,大学生自己在外面租房要注意些什么呢?跟三水房屋出租信息网小编一起去看看吧。

、安全最重要

在外租房子租最重要的是安全问题大学生由于社会经验少自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题所以好是和同学合租相互照应以保证安全。在租房前要仔细了解要租房的区域特点网上搜索就可以。

毕业生最好不要一个人晚上单独看房,同时要了解房东的背景,房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人。租房后记得将房子换新锁贵重的物品尽量不要放在出租房中实时关注家中用电和煤气情况避免意外发生。

、直接找房东租房避免被骗

租房最好的途径是直接找房东,但是比较困难,原因有两点,一是房东并没有那么多,在网上发布租房信息的90%以上都是中介,二是房东一旦发布房源信息,马上会被无数的中介缠上,要求代租其房子。无论是自己找还是找中介,都要事先了解意向地区的租房市场均价,避免被骗。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需要警惕。如果愿意付中介费,要找有资质的中介公司,记住成交前一定不能交所谓的看房费

在租房要求房东出示房产证,以免上当受骗。较后一定谨记图片精美、装修豪华但是又低价的房子尤其是11厅的99.9%是虚假信息在租房市场没有掉馅饼的事情不要有任何侥幸心理。

、租房看交通

如果能租到离自己工作地方近的房子最好。如果离自己单位远的话,也尽量租个交通方便,附近有超市的。

一是跟着交通配套走,租房可以选择以自己上班地方为中心,围绕中心向两边延伸,乘地公交程在30分钟以内的站点都可以作为租房的选择地。租的房子最好靠近公交车站,距离工作地点有直达车且有多条线路。不同公交线路的运行时间差异也很大,快速公交速度往往比普通公交车快得多。下班晚的朋友还要注意公交线路的末班车运行时间。

二是跟着热点走。除了中心城区外,镇区不少区域也是租房的热点片区。下班晚的朋友还要注意公交线路的末班车运行时间。

、房租在承受范围内

从学校到社会生活的转变对于很多人来说并不是马上就能适应的无论是工作还是租房都存在着很大的不确定性。另外刚开始工作工资肯定不会很高而各方面的花销却要很多买一身工作装要钱、吃饭要比学校贵、和同事聚餐也要花不少因此资金紧张的问题也会随之而来。

所以大学生租房不要过分追求精品的房子只要合适就好房租一定要控制在自己能承受的范围内。一个人的租金支出较好控制在工资收入的三分之一以下太高会影响到自己其他方面的开销不然导致债台高筑就坏了。

一般来讲家具家电越少的房子越便宜,越齐全的房子越贵。要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月,另一个房子有空调租金1800/月,你租哪个你可能说没有空调夏天根本没法过,事实是租第一个房子一年下来要省3600元,用这个钱买一个柜式空调,租完一年这个空调还是你的。

、租房合同必不可少

在签订租房合同时,一定要清楚自己的权利和责任,和房东协商好一切可能出现的后果。若是二房东将租赁屋转租,则必须要经过房主的书面同意或承诺,否则是无效的。

合同一定要逐字逐句看清楚,不要嫌麻烦,明确双方权利义务,若是以后出了问题也好划分责任。在合同上标明:应在租房到期后退还押金。留好双方的联系方式。

在签订合同的同时,除了写明租金以及交租时间等要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。

、预算好租房时间

租房有时候会花你很长时间,所以一般不要等到快没住的地方时才跑出去找房子,等到那时找不到满意的房子又没住的地方就杯具了。一般最好提前2周左右开始找房。

以上就是三水分类信息网小编分享的有关“大学生租房要注意!知道这些避免上当受骗”的内容,更多“三水房屋出租”内容欢迎持续关注俊博生活网。三水分类信息网是以佛山三水等五区为重点辐射珠江三角州地区生活综合服务平台,服务内容有招聘、黄页、分类信息、团购、二手汽车、房产、征婚交友、月嫂、装修、招商加盟、婚纱摄影、宠物、教育培训等等服务。


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