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青年公寓的出租优势 三水房屋出租信息网为你揭晓
[ 编辑:admin | 时间:2018-08-09 10:46:53 | 浏览:121次 | 来源:三水分类信息网 | 作者:三水房屋出租信息网, ]

  说到公寓,相信大家并不会感到陌生,这是很多年轻人现在都会选择的一种租房类型。就比如说看了连续拍了4季的爱情公寓,让很多年轻人向往青年公寓的这种生活。大家都想了解这方面的知识,接下来三水房屋出租信息网小编就来为大家介绍介绍青年公寓出租优势以及买公寓注意事项。

  1、青年公寓的出租优势

  它的出租优势是显而易见的。便宜,单价都比同地段的便宜,可以注册开公司,全装修拎包即住,租金回报率高,适合单身,按照05年酒店公寓的价格,租金回报率在6~7%左右。

  2、买公寓的注意事项

  ① 注意房屋产权

  按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

  ② 明确购买目的

  如果是投资的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话,则建议选择住宅性质的公寓。

  ③ 要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。

  ④ 注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

  ⑤ 房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。

  ⑥ 考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面:一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要,二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。

  ⑦ 如果是作为一种投资手段,投入越少越好,因此房屋的带装修约也不宜太高,太高端了,租客数量就明显萎缩了,房屋出租机会就大大降低了,空置的风险也大大增强了。

  以上就是三水分类信息网小编分享的有关“青年公寓的出租优势 三水房屋出租信息网为你揭晓”的内容,更多“三水房屋出租”内容欢迎持续关注俊博生活网。三水分类信息网是以佛山三水等五区为重点辐射珠江三角州地区生活综合服务平台,服务内容有招聘、黄页、分类信息、团购、二手汽车、房产、征婚交友、月嫂、装修、招商加盟、婚纱摄影、宠物、教育培训等等服务。

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