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佛山二手市场回暖!50万以上房源受青睐!
[ 编辑:abcd123 | 时间:2018-05-08 23:36:52 | 浏览:65次 | 来源: | 作者: ]

  今年初佛山二手楼市交投活跃度较去年年底稍有回升,佛山权威房地产网公布数据显示,1月佛山二手住宅网签5905套,环比去年12月上升2.3%。

  据合富大数据统计,年初佛山二手住宅市场成交主力仍为刚需自住买家,总价在50万-100万元之间的房源仍相当受到购房者的青睐。同时,改善型换房个案略有增加。购房类型改善型换房占比上升至27%

  据佛山权威房地产网公布数据统计,1月佛山二手住宅网签5905套,环比去年12月上升2 .3%,年初佛山二手楼市交投活跃度较去年年底稍有回升。

  其中,顺德区二手住宅网签增量较明显,从去年12月的2364套,上升至1月的2634套,升幅超过一成,南海和三水的二手住宅网签在1月均有所增加,环比增幅分别为7%和7.5%。

  从成交类型来看,年初佛山二手住宅市场成交主力仍为刚需自住买家。来自合富的大数据显示,一月份,佛山首次置业型购房个案占比约为67%,与去年年底的成交比例相仿。

  其中改善型换房个案略有增加,从去年12月的23%增至今年1月的27%。改善型购房个案增加的同时,也促使了大面积房源成交占比的增加。

  据合富大数据统计,1月面积在144平方米以上大户型成交占比达17%,较去年12月的8%明显增加。

  此外,60平方米以下小户型房源也吸引不少刚需买家青睐,成交占比也高达29%,较去年12月增加9个百分点。

  从成交总价来看,总价在50万-100万元之间的房源仍相当受到购房者的青睐。而由于改善型买家的入市和大户型房源成交增加,总价高于200万元的二手房源成交比例也有所增加,成交占比也从去年年底的20%升至今年1月的27%。同时戚世萍透露,现在入市的买家以置换需求居多,也有部分投资客,都是在二手市场观望了较长时间,遇到价格高或是反价的房源,买家不会追价。

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