相信大家都见过一梯两户和两梯四户的房子，而在房地产行业大家都把它称为“梯户比”，是指电梯数和每层住房数的比例。当然，这也是在买房时衡量居住体验好坏的一个重要因素。那么，它们二者有何不同呢？下面，跟顺德房产信息网小编一起看看吧。

　　1、概念不同

　　一梯两户指的是每层一部电梯两户住户，通常是较矮的多层或小高层，而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅。最关键的区别是一梯两户是一层楼只有两户住户，同时乘坐电梯的人数少，等待时间短，居住者的日常生活自然方便些。

　　2、等待电梯时间不同

　　一梯两户的住户较少，等待电梯的时间可能会少点，而两梯四户住户多，使用电梯的频率会更高，等待电梯的时间可能会更多。因为即使电梯数量是一梯两户的两倍，但人数可不止两倍的增长，再加上两个电梯的上下频率的不可控性会是使得等待时间更多。

　　但两梯四户的容错性更高，若其中一个电梯坏了，另一个电梯可以用，一梯两户则不行。

　　3、通风采光、私密性不同

　　一梯两户的房子大多户型南北通透，明厨明卫，向阳的房间当然空气舒畅居住舒适。而两梯四户在设计时，大多会把通风采光好风景都配给边户，中间户就变成了牺牲品，两面被电梯墙挡住，不可避免会出现南北不通透暗厨暗卫的情况，虽然价格便宜很多，却让舒适度大大降低。

　　4、公摊面积不同

　　梯户比的高低虽然不会影响室内户型，却会影响到房子的使用面积。仅就电梯数量来看，两梯四户的公摊面积更大些。比如100平米的房子，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多最少6平米，也就是多出很多购房成本。

　　当然一梯两户虽然购房成本多，但多花的也不是冤枉钱，毕竟公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现，相当于花钱买平安。

　　另外，公摊面积直接影响到得房率。从房子的品质来看，公摊面积大意味着公共设施多，配套完善。房子也会住的更加舒适，如今越来越多的人追求生活品质，高品质房屋更能卖个好价钱。

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