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全国联网不动产登记,能否降房价呢
[ 编辑:abcd123 | 时间:2017-04-10 11:51:13 | 浏览:541次 | 来源: | 作者: ]

国土部近日表示,力争到今年年底前,全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。

有人说,不动产登记全国联网之后,不管在全国有几套房,都一清二楚;也有人说,以后谁在炒房都一目了然,可以“关门打狗”降房价;还有人说,不动产登记是为全面开征房地产税做铺垫。

不动产统一登记全国联网,真的有那么大威力吗?

全国联网后,是不是所有人的房产信息都可以查到?其实,这个还做不到。比如,很多人以前买的房子,拿到了房产证,但没有进行不动产统一登记,就可能查不到。而且,《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。

不动产登记全国联网可以“降房价”吗?专家认为,两者没有必然联系。从全国的情况看,不动产登记已经推进两三年了,但各地房价有升有降。比如,我国的四个直辖市已率先接入不动产统一登记国家平台,但房价没有因此受影响。

不动产登记全覆盖,摸清我国房地产的“家底”,是为房地产税的开征做准备吗?对此,国土部相关负责人表示,两者没有直接关联,但作为“摸清家底”的基础性工作,不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。

关于房地产税立法相关工作的进展,今年“两会”上,全国人大新闻发言人傅莹给出了权威说法:本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划,但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。


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